House Rent Agreement in Hindi : क्या आप दिल्ली में एक घर किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं, या आपने हाल ही में किसी रेंट एग्रीमेंट या लीज पर हस्ताक्षर किए हैं ? यदि हां, तो यह आवश्यक है कि आप अपने रेंटल एग्रीमेंट को समझें। यह एक दस्तावेज़ आपके किरायेदारी की शर्तों को परिभाषित करता है और और आपके किराये के सौदे का समय, लीज में शामिल सभी सेवाओं (जैसे पार्किंग और उपयोगिताओं), और अन्य महत्वपूर्ण जानकरी का विवरण देता है।
आजकल दुर्भाग्य से, कई लोग है जो बेमानी करते है और जो किराए के लिए नए किरयेदारो का लाभ उठाते हैं और गलत लीज पर आपके शाइन करा देते है एक खराब लीज-समझौते पर शाइन करने में ठगी से बचने के लिए, एक किरायेदार के रूप में खुद को कैसे सुरक्षित रखें, इस बारे में व्यावहारिक सलाह के लिए इस ब्लॉग को पढ़ें।
House Rent Agreement क्या होता है ?
House Rent Agreement या लीज एक दस्तावेज है जो आपके किराये का घर के नियमों और शर्तों को बताता है। इस House Rent एग्रीमेंट में निम्नलिखित मुख्य बाते सम्मिलित होती है।
- HOUSE RENT AGREEMENT की तारीख
- प्रॉपर्टी का विवरण ( जो किराये पर लेनी है )
- रेंट को किस प्रकार से भुगतान किया जायेगा उसकी शर्तें
- सुरक्षा जमा का विवरण
- HOUSE RENT AGREEMENT की अवधि
में आपको क्या कवर करने की उम्मीद है, जैसी चीजें शामिल होंगी। एक माकन मालिक के तौर पर माकन मालिक सभी किरायेदारी की शर्तों जो लागू होनी है वह एक समझौते या लीज के रूप में बनता है जिसके शाइन होने के बाद ही किरयेदार की किराये पर मकान देता है लेकिन आपको समझौते पर शाइन करने से पहले उसके अंदर दिए गए सारे विवरण को ध्यान से देखना और समझना है यह महत्वपूर्ण है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि कोई भी नियम या शर्त ऐसी नहीं है जिसके साथ आप सहज नहीं हो।
House Rent Agreement में क्या देखें?
हाउस रेंट एग्रीमेंट को देखते समय कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।
- किराया
- लीज शुल्क की रूपरेखा
- सुरक्षा जमा(Security deposit)
- HOUSE RENT AGREEMENT की अवधि की सीमा
जैसे की आपसे कितना किराया माँगा जा रहा है और क्या वह वाजिब है, और इससे सुनिश्चित करें कि इस राशि की गणना कैसे की जाती है और यह कब देय है। आप यह भी जांचे की लीज पर हस्ताक्षर करने से जुड़े किसी भी शुल्क की रूपरेखा तैयार की गई है। यह एक सुरक्षा जमा या एक होल्डिंग जमा हो सकता है, जिसका उपयोग यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है कि यदि आप लीज को तोड़ते हैं तो आप वित्तीय रूप से जिम्मेदार होंगे। जांच करने के लिए एक और महत्वपूर्ण बात लीज की सीमा है। यदि आपके पास एक छोटी या लंबी अवधि के लीज पर हस्ताक्षर करने का विकल्प है, तो लंबे विकल्प के साथ जाने के लिए आपके समय के लायक हो सकता है ताकि आपके पास अधिक सुरक्षा हो।
रेंट एग्रीमेंट कितने प्रकार के होते हैं ?
House Rent Agreement – क्या शामिल है?
मकान मालिक और आपके द्वारा हस्ताक्षर किए जा रहे एग्रीमेंट के प्रकार के आधार पर सटीक विवरण अलग-अलग होंगे। हालांकि, अधिकांश मकान किराए के समझौतों में निम्नलिखित चींजे शामिल होती है : – किराए की सहमत राशि – किरायेदारी की लंबाई – आवश्यक जमा राशि – रखरखाव की जिम्मेदारियां / लागत – उपयोगिताएं और अन्य प्रासंगिक लागत किसी भी अन्य प्रकार के एग्रीमेंट के साथ, आपको भी जांच करनी चाहिए यह सुनिश्चित करने के लिए समझौता करें कि कोई शर्त नहीं है जिसके साथ आप सहज नहीं हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप छह महीने के लिए एक घर किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि अग्रीमेंट यह निर्धारित नहीं करता है कि आपको शैक्षणिक वर्ष के अंत से पहले संपत्ति खाली करनी होगी।
Unlimited Rent Agreement
एक Unlimited Rent Agreement, जैसा कि नाम से पता चलता है, एक ऐसा लीज़ है जिसकी कोई विशिष्ट समाप्ति अवधि नहीं होती है। एक बार जब आप असीमित किराए के समझौते पर हस्ताक्षर कर लेते हैं, तो आप और आपके मकान मालिक इसके लिए बाध्य होते हैं, जब तक कि आप में से कोई इसे समाप्त करने और दूर जाने का फैसला नहीं करता। कहा जा रहा है कि, मकान मालिक के लिए यह अनसुना नहीं है कि असीमित रेंटिंग एग्रीमेंट कितने वर्षों तक चलता है। उस स्थिति में, इसे अभी भी असीमित अग्र्रिमेंट माना जाता है। असीमित रेंटिंग एग्रीमेंट का मुख्य लाभ यह है कि आपको अपने अग्रीमेंट को रेनू करने या अपने समझौते के अंत में रहने के लिए एक नया स्थान खोजने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।
Fixed Term Rent Agreement
एक निश्चित अवधि का रेंटिंग एग्रीमेंट एक लीजिंग समझौते है जिसकी एक विशिष्ट समाप्ति तिथि होती है। अपार्टमेंट किराए पर लेते समय इस प्रकार का समझौता सबसे आम है। किरायेदार के रूप में, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आप l . की शर्तों के भीतर रहें
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